Как происходит возмещение вреда от стройки? - ознакомьтесь с практикой Верховного суда РФ по данному вопросу.

Ответы на вопросы содержат практику Верховного суда РФ, ссылки на нормы права, регулирующие спорные отношения.

Для ознакомления с подготовленными ответами нажмите строку «Ответ на вопрос»

Использованные новые строительные материалы для возведения нового здания на месте разрушенного, а вернее расходы на их приобретение должны быть включены в реальный ущерб, являются его частью даже не смотря на факт увеличения стоимости в связи с этим.


Нередко между соседями по земельным участкам возникают серьезные споры, связанные, например, с их возделыванием или же с новым строительством на них.
Так, в рассматриваемом нами примере имеются два участка, на одном из которых уже стоит дом, в нем проживает собственник - женщина; на другом в это же самое время причем вплотную к первому дому ведется строительство нового дома высотой в три этажа.
В ходе проведения проверки компетентным ведомством было выявлено, что подобное строительство повлекло появление трещин в уже жилом доме, причем в его несущих конструкциях. К такому же выводу пришла и судебная экспертиза.
Пострадавшая женщина обратилась в суд с тем, чтобы компенсировать полученный моральный вред и конечно же с целью возместить полученные убытки от случившегося. Из-за возникших трещин в доме стало просто опасно жить, именно поэтому истец была вынуждена дом снести, а на его месте построить новый.
Суд первой инстанции требования истицы удовлетворил, но не в полной запрашиваемой сумме, немного ее скорректировав. Апелляция же решение это отменила и отказала в заявленных требованиях.
Верховный Суд в своем определении от 30.01.2018 N 20-КГ17-21 дает исчерпывающие разъяснения почему такие выводы делать в данном случае некорректно и даже противоправно.
Чем руководствовался суд второй инстанции при принятии решения? Тем, что женщина не доказала, что повреждения возникли именно вследствие строительства дома по соседству, а также тем, что женщина неосновательно обогатилась, так как на новый возведенный ею дом были использованы и новые материалы, а степень износа предыдущего дома вовсе не была учтена. А так как дом женщина снесла, то не представляется возможным вычислить численно все полученные в действительности убытки.
Но Суд второй инстанции в обход предписанных законом норм не выяснял причинной связи между действиями на соседском участке и наступившими повреждениями в стоящем доме, а просто сослался на тот факт, что этот дом построен не в соответствии с правилами строительства в сейсмозонах, и на этом точка.
Но формально это не было доказано в ходе разбирательства.
Как следует из ст. 15 ГК РФ и п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23. 06. 2015 г. N 25, нельзя отказывать в возмещении убытков с тем лишь основанием, что их размер не может быть достоверно установлен. Суд в этом случае просто должен учесть все детали и обстоятельства дела и установить ответственность соразмерно возникшим нарушениям.
Также нормы ГК и разъяснения Пленума четко фиксируют, что использованные новые строительные материалы для возведения нового здания на месте разрушенного, а вернее расходы на их приобретение должны быть включены в реальный ущерб, являются его частью даже не смотря на факт увеличения стоимости в связи с этим.
То есть ответчик эти материалы также должен был возместить истцу.
Именно установив все эти пункты в совокупности Верховный Суд посредством своей профильной коллегии решение апелляции отменил и направил дело на повторное рассмотрение на этой стадии.


Основатель проекта


Адвокат Орлов А.В..jpg

Адвокат Орлов
Александр Валериевич


Более 20 лет юридической практики.

Опыт следственной, прокурорской, адвокатской деятельности.

Оказал юридическую помощь сотням граждан и юридических лиц.





Образование


  • Кубанский государственный университет, по специальности "Юриспруденция".
  • Кубанский государственный технологический университет, по специальности "Экономика и управление на предприятии (по отраслям)".

Опыт


  • Юридическая практика с 2000 года.
  • До получения статуса адвоката проходил службу в органах прокуратуры и СК России.
  • Адвокат с 2010 года. Регистрационный номер 23/3841 в реестре адвокатов Краснодарского края. Состою в Краснодарской краевой коллегии адвокатов, филиал № 78 , г. Краснодар





Цель моей адвокатской практики - эффективная защита прав и законных интересов обратившихся ко мне Доверителей с использованием всех возможностей, предоставленных Законом.

Адвокат Орлов А.В.




Услуги адвоката

  • Юридические консультации.
  • Выдача заключений о перспективах дела.
  • Защита интересов доверителей в государственных органах, на следствии, в суде.
  • Подготовка заявлений, ходатайств, исковых заявлений.
  • Апелляционное и кассационное обжалование судебных решений.
  • Представление интересов в исполнительном производстве.
Заказать услугу





Юридическая консультация


Как получить консультацию юриста - адвоката?

Можно получить как устную, так и письменную юридическую консультацию.

В ходе устной юридической консультации по телефону
8-918-020-81-81

или при личной встрече
юрист-адвокат ответит на интересующие вопросы.
На устной юридической консультации адвокат проанализирует обстоятельства дела и разъяснит требования закона по Вашему вопросу.

Если Вам нужны ссылки на нормативные акты, образцы процессуальных документов, анализ правоприменительной практики, Вы можете получить письменную развернутую юридическую консультацию.
Получая письменную развернутую консультацию юриста - адвоката, Вам также будет составлен план действий, направленных на достижение желаемого результата. Получив письменную юридическую консультацию, у Вас появится реальная возможность отстоять свои права.

Консультирования, составление заявлений, ходатайств, исков, жалоб, других необходимых документов, оказывается вне зависимости от места нахождения обратившегося в адвокату лица по телефону, либо путем переписки через форму сайта, WhatsApp, адрес электронной почты akavo@yandex.ru, либо при личной встрече в г. Краснодаре.

Чтобы получить очную юридическую консультацию в Краснодаре, согласуйте время встречи и условия юридической помощи по телефону:
+7 (918) 020-81-81, можно WhatsApp.

Для получения юридической консультации через форму обратной связи:
- нажмите «Задайте вопрос» в форме, расположенной ниже по странице.
(стоимость консультации - от 500 руб.)

Для получения юридической консультации по телефону:
- заполните форму обратной связи, расположенную ниже по странице и нажмите «Отправить заявку»;
- либо позвоните по телефону:
8-918-020-81-81.
(стоимость консультации - от 500 руб.)

Для быстрого поиска информации на сайте:
- внесите вопрос в строку поиска, расположенную в меню в правом верхнем углу страницы и нажмите «Найти».



Какова стоимость юридической консультации?

  • Стоимость краткой устной консультации адвоката по телефону, через форму обратной связи - 500 руб.
  • Стоимость развернутой консультации адвоката со ссылками на нормы законы, решения высших судов, возможными вариантами и последствиями действий - от 3000 руб.
  • Стоимость устной консультации в офисе адвоката - 3000 рублей.
Вопросы оплаты уточняйте по телефону +7 (918) 020-81-81


Какой срок получения письменного ответа на вопрос?

Консультация адвоката на заданные вопросы предоставляется в срок от 30 минут до 24 часов с момента поступления оплаты, в зависимости от вида консультации.
Можно получить юридическую консультацию через сайт адвоката. Для получения консультации адвоката через сеть "Интернет" внесите Ваш вопрос в поле "Сообщение" формы обратной связи.





Задайте вопрос

Заполните все поля формы
Внесите вопрос в поле "Сообщение"